1968〜1978年築, 専有面積37.04㎡〜57.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,358万円
71.4万円/㎡
1,687
2,801
3,915
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,915万円
59.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
下高井戸ハイム
2,990万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 47.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 2,990万円 | 63.6万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,999万円 | 73.8万円 | 3階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 下高井戸ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,990万円 | 63.6万円 | 47.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/29 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ハイネス阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 6分
1972年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 1分
1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
上荻カーサ・ビアンカ
東京都杉並区西荻北一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1968年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
浜田山ニューハウジング
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩 7分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
グリーンキャピタル東高円寺
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造