下高井戸ハイム

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,990万円
63.6万円/㎡
相場
3,257万円
69.2万円/㎡
1,666
2,727
3,788
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,788万円
58.0万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
下高井戸ハイム
2,990万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 47.04㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,990万円63.6万円3階 47.04㎡ 3DK南西
2025/05/072,999万円73.8万円3階 40.62㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
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2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
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2025/03/26西荻窪第5コーポラス
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2025/07/08西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22メゾン福島
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、杉並区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は杉並区の平均と比較して16.2%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積37.04㎡〜57.04㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.2%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名下高井戸ハイム
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩7分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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